Kredyt mieszkaniowy „na Start”

Kalkulator rat kredytu "na Start"

Oblicz wysokość rat w kredycie mieszkaniowym "na Start"
Ikona informacyjna
  • W przypadku singla (z dziećmi / bez dzieci) wpisz 1 + ew. liczbę dzieci.
  • W przypadku związku nieformalnego lub małżeństwa (z dziećmi / bez dzieci) wpisz 2 + ew. liczbę dzieci.
Ikona informacyjna
  • W przypadku związku partnerskiego lub małżeństwa podaj sumę dochodów.
PLN
Ikona informacyjna
  • Wprowadź kwotę od 50 000 do 2 000 000 zł
PLN
Ikona informacyjna
  • Okres kredytowania nie może być krószy niż 180 mcy (15 lat) i dłuższy niż 420 mcy (35 lat).
Ikona informacyjna
  • 7% to oprocentowanie, które byłoby zbliżone do wykorzystywanego w wyliczeniach dopłat, gdyby program wszedł w życie dzisiaj. Możesz śmiało zmienić to oprocentowanie, jeżeli sądzisz, że byłoby inaczej.
%
Ikona informacyjna
  • W przypadku miast wojewódzkich, kwoty kredytu, do których będą przysługiwały dopłaty, mogą być o 10% lub 20% większe. Będzie to uzależnione od tzw. wskaźnika wartości odtworzeniowej. Jeżeli w Twoim mieście wojewódzkim ów wskaźnik będzie wyższy od średniej krajowej o 15%, maksymalna kwota kredytu z dopłatą zostanie zwiększona o 10%. Jeżeli w Twoim mieście wojewódzkim ów wskaźnik będzie wyższy od średniej krajowej o 30%, maksymalna kwota kredytu z dopłatą zostanie zwiększona o 20%. Gdy będą znane szczegóły, zaktualizujemy kalkulator.
Część kredytu objęta dopłatą:
Część kredytu bez dopłaty:
Oprocentowanie
Rok kredytu
od 1 do 10
od 11
Rok kredytu
1 do 10
od 11
Kredyt mieszkaniowy "na Start"
Rok kredytu
1 do 10
od 11
Klasyczny kredyt r. równa
Rok kredytu
1 do 10
od 11
klasyczny kredyt r. malejąca
Rok kredytu
1 do 10
od 11
Bezpieczny Kredyt 2%
Wysokość rat
Rok kredytu
od 1 do 10
od 11
Rok kredytu
1 do 10
od 11
Kredyt mieszkaniowy "na Start"
rata malejąca
rata równa
Rok kredytu
1 do 10
od 11
Klasyczny kredyt r. równa
Rok kredytu
1 do 10
od 11
klasyczny kredyt r. malejąca
Rok kredytu
1 do 10
od 11
Bezpieczny Kredyt 2%
rata malejąca
rata równa
Suma odsetek
Rok kredytu
od 1 do 10
od 11
łącznie
Rok kredytu
1 do 10
od 11
łącznie
Kredyt mieszkaniowy "na Start"
Rok kredytu
1 do 10
od 11
łącznie
Klasyczny kredyt r. równa
Rok kredytu
1 do 10
od 11
łącznie
klasyczny kredyt r. malejąca
Rok kredytu
1 do 10
od 11
łącznie
Bezpieczny Kredyt 2%

Kredyt mieszkaniowy "na Start" - porównywarka ofert

Sprawdź najtańsze oferty kredytu hipotecznego "na Start"
  1. Uzupełnij dane nieruchomości, kredytu i kredytobiorców.
  2. Porównaj online najtańsze oferty kredytu mieszkaniowego „na Start”.
  3. Bez logowania i bez wymuszonych zgód na marketing.

Porównywarka zostanie udostępniona od razu po tym, jak banki wprowadzą oferty kredytów „na Start”.

<ol>
<li>Uzupełnij dane nieruchomości, kredytu i kredytobiorców.</li>
<li>Porównaj online najtańsze oferty kredytu mieszkaniowego „na Start”.</li>
<li>Bez logowania i bez wymuszonych zgód na marketing.</li>
</ol>
<p>Porównywarka zostanie udostępniona od razu po tym, jak banki wprowadzą oferty <strong>kredytów „na Start”</strong>.</p>

O programie

Celem programu kredyt mieszkaniowey "na Start" jest wsparcie finansowe osób chcących nabyć lub wybudować pierwszą nieruchomość z wykorzystaniem kredytu hipotecznego.

Program kredyt mieszkaniowy „na Start” jest na etapie prac rządowych. Znamy wstępne założenia. Przedstawiamy je poniżej. Na bieżąco będziemy informować o aktualizacjach za pomocą naszych mediów społecznościowych oraz poprzez aktualizację tej strony.

Jeżeli chcesz być na bieżąco, warto obserwować nasze social media:
Youtube
Instagram
Facebook

W skrócie

Wsparcie jest realizowane poprzez wysokie dopłaty do rat przez pierwsze 10 lat kredytu.

Start kredytu hipotecznego „na Start” przewidziany jest na drugą połowę 2024 roku. Program ma obowiązywać w latach 2024-2025.

Z kredytu mieszkaniowego „na Start” będą mogły skorzystać osoby, który nie posiadały i nie posiadają lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (wyjątek: udziały poniżej 50% nabyte w drodze dziedziczenia i rodziny pięcioosobowe).

Ograniczenie wiekowe w kredycie mieszkaniowym na Start będzie dotyczyło tylko singli bez dzieci (maksymalnie 35 lat).

Gospodarstwa przekraczające określony próg dochodów nie będą mogły skorzystać z kredytu mieszkaniowego „na Start”.

Dopłaty do rat będą obowiązywały przez 10 lat, a ich wysokość będzie uzależniona od ilości osób wchodzących w skład gospodarstwa domowego.

Gospodarstwo składające się z minimum 5 osób, posiadające mieszkanie, będzie mogło skorzystać z kredytu mieszkaniowego „na Start” i przeznaczyć kredyt na zakup drugiego, większego mieszkania.

Rząd szacuje, że w roku 2024 z kredytu mieszkaniowego „na Start” będzie mogło skorzystać około 50 tys. osób.

Kredytu hipoteczny „na Start” będzie mógł być zaciągnięty bez wkładu własnego.

Dla kogo kredyt "na Start"?

Single, którzy nie ukończyli 35 roku życia;

Singiel, który ma co najmniej jedno dziecko (bez limitu wiekowego);

Pary w związku nieformalnym (z dziećmi i bez);

Małżeństwa (z dziećmi i bez);

Osoby, które nie były i nie są właścicielami mieszkania lub domu jednorodzinnego (wyjątek, osoby, które posiadają lub posiadały udziały w nieruchomości nie wyższe niż 50%, uzyskane w drodze dziedziczenia lub darowizny). W przypadku, gdy do kredytu „na Start” przystępują dwie osoby (małżeństwo, związek nieformalny), nie będą one mogły posiadać łącznie więcej niż 50% udziałów w innej nieruchomości mieszkalnej, np. oboje po 50%;

Osoby, będące właścicielami mieszkania, a w skład ich gospodarstwa wchodzi co najmniej troje dzieci;

Osoby partycypujące w kosztach budownictwa społecznego np. TBS

Kryterium dochodowe a kredyt "na Start"

Z kredytu „na Start” w pełnym zakresie, będą mogły skorzystać osoby, których dochody, nie przekraczają ustalonych maksymalnych miesięcznych wysokości wynagrodzenia, w zależności od liczby członków gospodarstwa domowego:

  • single - 10 tys. zł brutto miesięcznie (ok. 7 140 zł netto przy umowie o pracę),
  • dwuosobowe gospodarstwo domowe - 18 tys. brutto miesięcznie (ok. 12 900 zł netto przy umowie o pracę),
  • trzyosobowe gospodarstwo domowe - 23 tys. zł miesięcznie (ok. 16 230zł netto przy umowie o pracę),
  • czteroosobowe gospodarstwo domowe - 28 tys. zł brutto miesięcznie (ok. 19 600 zł netto przy umowie o pracę),
  • pięcioosobowe gospodarstwo domowe - 33 tys. zł brutto miesięcznie (ok. 23 000 zł netto przy umowie o pracę),
  • dla większych gospodarstw kryteria nie zostały jeszcze podane, ale prawdopodobnie będą odpowiednio większe.

Gospodarstwa z dochodami wyższymi, niż przedstawione powyżej, również będą mogły skorzystać z kredytu mieszkaniowego „na Start”, ale w ograniczonym stopniu. W takich przypadkach obowiązywać ma tzw. zasada “złotówka za złotówkę”. Przekroczenie o złotówkę podanych wyżej wartości dochodu, będzie pomniejszało dopłatę o 50 gr w przypadku gospodarstwa jednoosobowego (np. jeżeli dochód będzie wyższy o 1000 zł, dopłata będzie pomniejszona o 500 zł), a w przypadku większego gospodarstwa o 25 groszy.

Dopłaty do rat w kredycie "na Start"

Dopłaty w kredycie „na Start” będą obowiązywały przez okres 10 lat. Ich wysokość będzie zależała od ilości osób wchodzących w skład gospodarstwa domowego. Oprocentowanie kredytu po dopłatach będzie wynosiło:

  • 1,5% - gospodarstwo jedno (single) lub dwuosobowe (single z dziećmi, małżeństwa lub związki nieformalne),
  • 1,0% - gospodarstwo trzyosobowe,
  • 0,5% - gospodarstwo czteroosobowe,
  • 0% - gospodarstwa pięcioosobowe i większe.

Kwota kredytu "na Start"

Wysokość kredytu nie będzie limitowana. Jednak kwota kredytu, do której będzie przysługiwała dopłata, będzie ograniczona. Limity kwot z dopłatami będą różne dla różnych gospodarstw domowych.

Liczba osób w gospodarstwie domowym
Kwota kredytu do której będą doliczane dopłaty
* Kwota kredytu do której będą doliczane dopłaty
miasta wojewódzkie +10%
** Kwota kredytu do której będą doliczane dopłaty
miasta wojewódzkie +20%
1 (singiel/ka)200 000 zł220 000 zł240 000 zł
2 (związek formalny/nieformalny lub singiel z 1 dzieckiem)400 000 zł440 000 zł480 000 zł
3450 000 zł495 000 zł540 000 zł
4500 000 zł550 000 zł600 000 zł
5600 000 zł660 000 zł720 000 zł
każda dodatkowa osoba w gospodarstwie+100 000 zł+110 000 zł+120 000 zł

Przykład:
Kredytobiorca w jednoosobowym gospodarstwie, który zaciągnie kredyt na kwotę 400 000 zł uzyska dopłaty takie, jak dla kwoty 200 000 zł. Pozostałe 200 000 zł będzie oprocentowane na stopach, jakie obowiązują przy zaciąganiu zwykłego kredytu hipotecznego.

Miasta wojewódzkie:
W przypadku miast wojewódzkich, kwoty kredytu, do których będą przysługiwały dopłaty, mogą być o 10% lub 20% większe. Będzie to uzależnione od tzw. wskaźnika wartości odtworzeniowej.
* Jeżeli ów wskaźnik w mieście wojewódzkim będzie wyższy o 15% do 29,99% od średniej z całego kraju, kwoty kredytu, do których będą przysługiwały dopłaty, będą wyższe o 10%.
** Jeżeli ów wskaźnik w mieście wojewódzkim będzie wyższy o min. 30% od średniej z całego kraju, kwoty kredytu, do których będą przysługiwały dopłaty, będą wyższe o 20%.

Po ogłoszeniu programu oraz owych wskaźników podamy tutaj dokładne limity dla każdego z miast.

Jakie nieruchomości z kredytem "na Start"?

Zakup mieszkania lub domu z rynku pierwotnego;

Zakup mieszkania lub domu z rynku wtórnego;

Budowa domu systemem gospodarczym;

Przygotuj się do Kredytu "na Start"

Korzystając z naszej bezpłatnej pomocy możesz już teraz przygotować się do kredytu mieszkaniowego „na Start”. Jak możemy Ci pomóc:

Sprawdzimy dokładne warunki programu i omówimy ew. wątpliwości.

Przygotujemy dokładne porównanie ofert kredytu mieszkaniowego „na Start” uwzględniające wszystkie kruczki, o których banki nie mówią bezpośrednio.

Sprawdzimy zdolność kredytową – dzięki temu będziesz miał pewność, że Twoje dochody są akceptowalne przez banki i będziesz wiedział na jaką kwotę kredytu hipotecznego „na Start” możesz liczyć.

Jeżeli będziesz miał niepewną zdolność kredytową, pomożemy przygotować odpowiednie zapisy w umowie przedwstępnej/deweloperskiej, które ochronią Cię przed utratą zadatku.

Omówimy wszystkie koszty związane z kredytem:wysokości rat, innych kosztów miesięcznych i bardzo ważne – kosztów początkowych związanych z zakupem nieruchomości i zaciągnięciem kredytu hipotecznego „na Start”.

Omówimy ryzyka związane z zakupem nieruchomości i zaciągnięciem kredytu hipotecznego „na Start”;

Porządnie przygotujemy z Tobą dokumentację kredytową do kredytu „na Start”. To ona była głównym powodem wielu problemów kredytobiorców przy Bezpiecznym Kredycie 2%. Robimy to dobrze!

Pomożemy Ci zaplanować kredyt tak, żeby nie zaskoczyło Cię wyczerpanie środków z budżetu państwa przeznaczonych na kredyt „na Start”.

Komentarze

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *


The reCAPTCHA verification period has expired. Please reload the page.
Wysyłając wiadomość wyrażasz zgodę na przetwarzanie danych osobowych.